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为什么说,未来10年“北上广深”是最适合投资买房的价值高地?

深圳房宝网 2020-6-24
目前,中国经济和全球经济都面临着一轮严峻的挑战,那么在这种情况下,大概率中国房地产市场将会迎来新的一轮买房的历史性的机会,那么,哪些城市的房地产在未来10年或者20年会是最优质的资产呢?从城市的战略定位角度,做一个综合性的分析,给予大家一些基于量化数据的意见和建议。
投资房地产实际是在赌国运,那么我们对未来10年、20年对中国的国际地位来做一个展望的话,我想肯定有以下几个共识:
第一,再过10年、20年中国大概率会是全球一个重要的力量中心、政治中心、文化中心和国际交往中心,那么如果从中国城市里边找一个城市来代表中国形象的名片的话,就应该是首都北京;

北京标志性建筑
第二,再过10年、20年中国一定是全球一个非常重要的经济体,大概率会成为全球重要的经济中心、贸易中心,同时随着人民币国际化的逐渐推进,中国也会成为全球重要的一个金融中心,那么如果从中国城市里边找一个城市来代表中国形象的名片的话,应该就是上海;

上海标志性建筑
第三,随着我国经济的发展,人们收入的提高,同时随着创新、创造以及他们带来的财富的增加,那么再过10年、20年,大概率中国会成为全球重要的创新、创造的中心,财富创造和财富管理的中心,那么如果从中国城市里边找一个城市来代表中国形象这个名片的话,我想深圳是最合适的;

深圳标志性建筑
第四,随着全球贸易的快速发展,贸易全球化的趋势是不可逆转的,即使今天遇到了一些挑战,但是贸易全球化的趋势仍然是不可逆转的,再过10年、20年,我国大概率会成为全球最重要的贸易中心、物流中心、交通枢纽中心、高科技产品的流通中心,那么如果从中国城市里边找一个城市来代表中国形象这个名片的话,我想广州是最合适的。

广州标志性建筑
上面谈到的几个城市都是我国一线城市的典型代表,那么我们来看一下最近10年四个一线城市房价的成长性的一个表现,从2010年到2019年这10年时间,四个一线城市北上广深的平均房价涨幅是263%,其中深圳市平均房价上涨了3.6倍,广州市平均房价上涨了2.7倍,北京市平均房价上涨了2.6倍,上海市平均房价上涨了1.7倍,这四个一线城市随着我国经济的发展和未来我国全球地位的提升,在很多程度上代表了中国,那么从它们房地产的历史表现来看是非常亮丽的,基于对中国未来发展的展望,这4个城市的房地产值得你拥有,四大一线城市的房价没有最高,只有更高。

四大一线城市房价处于上涨的趋势
为什么说“北上广深”四大一线城市的房价没有最高,只有更高呢?
第一,因为“北上广深”是人生的梦想能够实现的地方。

北上广深”是人生的梦想实现的地方
第二.因为“北上广深”是时代精英的聚集地。
第三,因为“北上广深”是我国经济最发达的地区。
第四.因为“北上广深”拥有我国最好的教育、医疗、交通、文化等公共资源。
第五,因为“北上广深”是资金的汇集地,永远是价值的高地。

美丽的城市夜景
基于以上原因,虽然面对高房价,但是“北上广深”今天的房价是很高,我想明天的房价会更高,因为北上广每年都有大量的人员流入、产业聚集、资金汇聚、科技创新,所以未来会有更大的发展,潜力更加无限,人员、产业、资金、科技等会进一步聚集,人们对于房产的需求会更强,房价会不断上涨,因此,“北上广深”的房价,没有最高、只有更高!
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